Игорь Гришин (grishin) wrote,
Игорь Гришин
grishin

Новые дома «РКК «Энергия» впритык к Национальному парку



В Подмосковном Королёве есть замечательное предприятие РКК "Энергия", ранее известное как ОКБ-1, что выводило в космос первый спутник, животное, человека и т.д.

В течении следующих годов город Королёв (Калининград) строился и расширялся, если посмотреть со спутника на город, то можно заметить особенную систему кварталов, которая охватывает большую часть города. В течение третей четверти XX века город расширялся в соответствии с планом и строился, в общем-то, для инженеров, сотрудников ОКБ-1, «РКК «Энергия». Принцип строительства жилья был очень прост: работаешь на предприятии – получаешь квартиру в служебное пользование и живешь там, но жилье числится за предприятием. После распада СССР и открытия города для широкой публики, город стал медленно превращаться в агломерацию Москвы, что не могло не сказаться на принципах строительства и получения жилья сотрудниками «РКК «Энергия». В конце 90х - начале 2000 РКК не получало (и не просило) землю у города. она просила землю у РФ - и получило 19 га у Росимущества (примерно в 2009).



В последнее время принцип изменился: Приходит Предприятие к городской Администрации и просит выделить землю под строительство. Администрация ставит свои условия, после чего Предприятие идёт к фирме-застройщику и предлгает построить дом на земле, а застройщик выставляет счет за работу. Ситуация печальная, как ни посмотри, ведь строительство жилых зданий – дело дорогое. «РКК «Энергия» предлагает продать сотрудникам предприятия квартиры по скидке (за себестоимость), а застройщику процент квартир, который нередко оказывается далеко за 50%.

Такой принцип имеет ряд недостатков:
1. Начинается спекуляция с "себестоимостью" квартиры (деньги в карман продающим);
2. Начинаются спекуляции квартирами, когда ряд недобросовестных сотрудников покупает со скидкой квартиру, а потом её перепродаёт и получает прибыль;
3. Начинается скупка квартир "про запас".

Всё это ведёт к тому, что такие строительные проекты рассчитаны не на сотрудников «РКК «Энергия», не на улучшение жилищных условий, а на карман застройщика и недобросовестных сотрудников. У нас есть яркий пример!

Пионерская-30 — проект уже давно известный и отчасти нарицательный. Он разрабатывался с 2007 по 2009 года, строился с 2009 по 2015 (сейчас сдают последний дом, там еще ведутся работы). Всё бы ничего, но у нас есть свой "Ходырев" и свой «Центрстрой» со своим "качеством". Вот вчера, прогуливаясь по кварталу П-30 я смотрел на здания и понимал, что Парковая-8 очень недалеко ушла по качеству от Пионерской-30: Во-первых, сам жилой дом выглядит неопрятно, во-вторых, там практически никто не живёт из-за недостатков нового принципа выделения жилья для сотрудников «РКК «Энергия», в-третьих, социалка заканчивается на школе, которая расположена над бывшими складами и вредными отходами и детским садом ближе к ул. Лермонтова и к Национальному парку Лосиномый остров.

Фотографии домов и их качества можно посмотреть тут: ссылка

Весь квартал П-30 изначально - в охранной зоне, любая многоэтажка там должна быть согласована с Минприроды РФ, в 2009 году они согласовали 6 домов. Обратите внимание на правый нижний угол, там предусматривался парк:



А теперь там предусматривается ещё два дома! Вопрос: если у вас дома стоят пустые, если работники их покупают, но не въезжают, если так много квартир на продажу, то зачем строить ещё два дома?



А так как строительство капитальных объектов на этом месте запрещено Постановлением Правительства Москвы и Администрации Московской области от 29 апреля 1992 г. №235-113 (приложение №2 "режим использования"), то и дома, которые там «РКК «Энергия» планирует строить будут незаконными. Территория НП Лосиный остров имеет буферную зону в 150 метров от границы. На этой территории строить ничего нельзя. 150 метров заканчиваются на месте дороги после последнего дома П-30к6.



150 метров заканчиваются тут:



При всем при этом, любимая «РКК «Энергия» имеет ряд экономических проблем: ссылка



На сколько мне известно, продали две столовые из пяти, металоприемку, музей (!!!) и сокращение работников на 10%. Всего этого хватит, чтобы выплачивать зарплату работникам «РКК «Энергия» ещё 3 месяца, а потом обещают госзаказ. "Эффективные менеджеры" типа Лопоты и Солнцева возглавляют «РКК «Энергия» уже довольно приличное время, но ситуация только ухудшается. Казалось бы, решайте проблемы свои, а тут дома решили строить! Ну я и позвал телеканал Москва-24, который скоро выпустит сюжет на эту тему.

Строить хотят вот тут:



Тут есть 7 претензий:

  1. Строительство планируется с нарушениями законодательства;

  2. Строительство не обосновано ничем, кроме как "Я хочу, моя земля";

  3. Строительство на Пионерской давно должно быть запрещено, так как "КоролёвНеРезиновый"(тм);

  4. Строительство ведется некачественное;

  5. Строительство повредит Лосиному острову, так как пыль от застройки вредная для растений и деревьев;

  6. Почему некогда великое предприятие известно в городе лишь тем, что работает застройщиком?

  7. Непрозрачный бюджет строительства,  продают выше себестоимости, а куда идет разница? да, построен детсад, что-то дали на школу – но почему непрозрачно?


http://www.livejournal.com/friends/add.bml?user=grishinДобавить в друзья в ЖЖ
Основной Твиттер
Фэйсбук
Группа в Вконтакте
ВКонтакте
Запасной Твиттер

Tags: Королёв, Строительство, Ходырев, Энергия
Subscribe

Recent Posts from This Journal

promo grishin ноябрь 13, 01:03 1
Buy for 10 tokens
Свершилось! У меня появился пока ещё проект Генерального плана г. Королёв до 2035 года. Сказу сразу: Генеральный план пока не утвержден Решением Совета депутатов г. Королёв. Именно это решение приведет к полному утверждению Генерального плана города. А сейчас предлагаю Вам пройти на сайт…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments