Все здания исторического квартала на Фрунзе официально исключены из программы "Ликвидация ветхого жилого фонда". Это очень хороший признак нормализации ситуации, но далеко ещё не победа. Нас ждет ещё 9 шагов до решения проблемы.
Что такое ветхий жилой фонд? Объясняет Сергей Викторович Иванов – заместитель руководителя Администрации по градостроительству:
10 октября 2018 года руководитель Администрации Юрий Анатольевич Копцик утвердил новую редакцию программы "Ликвидация ветхого жилого фонда", в которую были включены дома квартала на Фрунзе. Включение в эту программу зданий квартала было полностью незаконным. Об этом было моё выступление 24 января 2019 года в ДК Костино:
Жители квартала не спали, не дремали, а активно защищали свою собственность! Два дома в центре квартала подали в суд на Администрацию с целью отмены программы "Ликвидация ветхого жилого фонда". Основание: отсутствие термина в градостроительном кодексе, произвольное включение зданий в перечень ветхих. Сначала Королёвский суд жителям отказал, но при апелляции суд встал на сторону жителей... почти. Суд постановил исключить дома Фрунзе 14 и Карла Маркса 15 из программы.
Так как Администрация обещала Губернатору, а тот обещал Президенту, что квартал не будут сносить, а будут проводить капитальный ремонт, то им ничего не оставалось, кроме как полностью исключить все дома из программы.
Сегодня Копцик исключил своим решением дома из перечня ветхих. А завтра пройдут выборы и городская власть снова может отправить дома под снос. Что должно произойти, чтобы включение квартала в подобные списки было бессмысленным?
Включить ВСЕ здания квартала в реестр Объектов культурного наследия.
При признании квартала культурным наследием включение квартала в любые программы, планы будет лишено смысла, так как снос культурного наследия – уголовное преступление. Королёвское отделение МОО ВООПИиК в начале июня осуществило запуск процедуры признания квартала объектом культурного наследия, пока заявление на рассмотрении в Главном управлении культурного наследия МО.
Исключение квартала из программы "Ликвидация ветхого жилого фонда" безусловно позитивное явление. Однако, ненадежное. Следующими шагами для нормализации ситуации должны быть:
1. Исключение КУРТ-7 из Правил землепользования и застройки;
2. Исключение квартала из зоны перспективного строительства в Генплане;
3. Отмена адресной программы 2013 года о сносе квартала (она хоть и до 2018 года, но всё ещё действующая);
4. Включение квартала в реестр объектов культурного наследия.
Следующие шаги должны решать проблему коммунальных квартир и людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий:
5. Проведение капитального и текущего ремонта в домах квартала;
6. Проведение благоустройства квартала;
7. Поиск инвестора под расселение нуждающихся и проведения реставрационных работ в домах квартала.
8. Расселение вблизи квартала;
9. Реставрационные работы;
10. Продажа квартир, создание музея, мемориальные доски.
Впереди нас ждет большая, трудная, но очень важная работа по сохранению исторического центра города.
Всё самое свежее я теперь публикую в Группе Вконтакте. Подписывайтесь!
А чтобы не пропускать посты, подписывайтесь на Дайджест новостей! Это почтовая рассылка самых интересных новостей и статей за последнее время, связанных с городом.
И не забывайте про Твиттер, Фейсбук и Ютюб…
… и ещё сайт о Генплане Королёва и о Правилах землепользования и застройки!
Journal information