Игорь Гришин (grishin) wrote,
Игорь Гришин
grishin

Три новых торговых центра у Глобуса?



Рядом с торговым центром Глобус появился рекламный контейнер магазина спортивных товаров Decathlon. Декатлон — французская компания (как и Касторама), специализирующаяся на разработке, производстве и розничной торговле спортивными товарами более чем для семидесяти видов спорта. И появился он неспроста.

В начале 2018 года часть парковки Глобуса площадью около 4 тысяч м2 у ул. Коммунальной была продана фирме ООО «Блу Хаус» для "для строительства и эксплуатации многофункционального торгово-производственного комплекса". Предполагается, что фирма будет строить там магазин спортивных товаров.

Центр космической столицы России, главная городская транспортная артерия, нам же не всё равно что там будет, верно? Вот как выглядит Декатлон в Пензе:



А вот концепция Декатлона в Уфе:


Я в принципе не против появления в городе гипермаркета такого рода, но для меня главное, чтобы легендарный магазин спорттоваров на Терешковой не закрылся, он ламповый и родной. Если он закроется – будет очень обидно, что очередная сеть убила нечто легендарное.



Однако, я всё-таки хочу обратить Ваше внимание на законность размещения такого магазина на парковке у Глобуса. Во-первых, заглянем в публичную кадастровую карту. Согласно публичной кадастровой карте земельный участок имеет площадь 4 тысячи м2.



Теперь посмотрим в Правила землепользования и застройки, там прямым текстом указано, что в зоне О-1 (парковка Глобуса находится именно в этой зоне) минимальный размер участка для вида разрешенного использования "Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)" составляет 5 тысяч м2. То есть разница почти в минус 1 тысячу м2. Это первая причина, почему строительство Декатлона в этом месте на данный момент нельзя.



Вторая причина кроется в Генеральном плане Королёва, где черным по белому указано, что парковка у Глобуса – зона "Т" – зона транспортной инфраструктуры. Из этого следует, что никакого строительства в этом месте быть не может.



Третья причина — плотность застройки. С завершением строительства "Гостиницы" на ул. Коммунальной, плотность застройки в этом месте побьет все рекорды, тут тебе и Глобус, и Декатлон, и "Гостиница" с апартаментами, и жилые дома, и парковка на коммунальной, и сгоревший дом Юрия Георгиевича, и кафе, и всё на свете. И всё это в максимальной близости друг к другу.

Казалось бы, не будет Декатлона! Но нет, напоминаю, в Подмосковье всеми стройками заведует Градостроительный Совет МО, его возглавляет Губернатор Московской области и среди его членов нет ни одного жителя Королёва. Они уже выдавали незаконные решения и я не удивлюсь, если они и в этот раз подмахнут строительство вопреки закону. Но это ещё не конец...

Гипермаркет «Глобус» подготовил "для строительства и эксплуатации многофункционального торгово-производственного комплекса" ещё 2 земельных участка на территории своей парковки и все они обладают теми же родовыми травмами — меньше 4 тысяч м2 и в зоне "Т":



Один из участков будет прямо выходить на ул. Калининградскую, т.е. формировать облик города. Мне бы очень хотелось, чтобы на ул. Калининградской не строили колхозный рынок или цветной гроб.



Огромное спасибо за помощь при подготовке поста Евгению Николаеву!) evgeny_nikolaev



Всё самое свежее я теперь публикую в Группе Вконтакте. Подписывайтесь!

А чтобы не пропускать посты, подписывайтесь на Дайджест новостей! Это почтовая рассылка самых интересных новостей и статей за последнее время, связанных с городом.

И не забывайте про Твиттер, Фейсбук и Ютюб

… и ещё сайт о Генплане Королёва и о Правилах землепользования и застройки!


Tags: ДСК-160, Королёв, Новые Подлипки, Торгоград
Subscribe

Posts from This Journal “Новые Подлипки” Tag

  • ТЦ "София" за Воробьёва

    В Королёве на Октябрьском бульваре у Глобуса недавно открыли новый торговый центр с чУдным названием «София». На дверях торгового центра можно…

  • Слон в Кастораме

    Самым ярким примером наплевательского отношения к королёвцам абсолютно всех государственных, муниципальных учреждений и торговых корпораций может…

  • "Наплевательское отношение" — Ветеран ВОВ о Администрации Королёва

    Осенью этого года Администрация Королёва без спроса жителей выставила на аукцион на право заключение договора аренды земельного участка 10…

  • Торгоградище-3

    Не успели мы прийти в себя от сдачи в аренду 10 земельных участков по всему городу, от планов на вырубки деревьев, по застройке дворовых…

  • Жизнь у точечной застройки — пр-т Королёва, 2б

    В последние 2 месяца Администрация нашего города расписала на аукцион 10 земельных участков в разных частях города. Преимущественный вид…

  • Торгоградище-2

    Не успели жители Королёва оправиться от шока по точечной застройке магазинами, Администрация преподнесла новый сюрприз в виде новых площадок для…

  • Коммунальное «Созвездие» – и ещё один ТЦ в центре города

    Вчера мы говорили о возможном строительстве очередного торгового центра на ул. Горького. А сегодня поговорим о другой стройке торгового центра.…

  • Новая стройка! Гостиница на Коммунальной

    На пересечении Октябрьского бульвара и улицы Коммунальной несколько недель назад начали расчищать площадку для строительства гостиницы/общежития…

  • ДСК-160: от Минобороны к Гипермаркетам

    Каждый житель города знает это место, многие бывали/работали за глухим забором этого предприятия. Домостроительный комбинат №160 на ул.…

promo grishin november 13, 2017 01:03 1
Buy for 10 tokens
Свершилось! У меня появился пока ещё проект Генерального плана г. Королёв до 2035 года. Сказу сразу: Генеральный план пока не утвержден Решением Совета депутатов г. Королёв. Именно это решение приведет к полному утверждению Генерального плана города. А сейчас предлагаю Вам пройти на сайт…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 3 comments