Игорь Гришин (grishin) wrote,
Игорь Гришин
grishin

Опубликованы утвержденные Правила землепользования и застройки



4 января была опубликована окончательная редакция Правил землепользования и застройки – самого важного документа, определяющего стратегию развития города. Напомню, в июне 2017 года прошли публичные слушания по проекту Правил. Слушания прошли в 4 дня, по 3 слушания в день в одно время, но в разных местах. Оповещением о проекте Правил стала публикация цветной карты Правил землепользования и застройки в черно-белой газете на 999 экз – Спецвыпуск газеты Спутник.

Карту и документацию к ПЗЗ Вы можете найти на сайте GenplanKorolev.ru/pzz. Документация в разделе "РАСШИФРОВКА ЗОН" сверху над картой. Под картой две кнопки "карта" и "легенда" для быстрого просмотра значений.



Разберем некоторые интересные факты о ПЗЗ:

1. КУРТ №1



Изначально на территории КУРТ-1 у ул. Пионерской было 3 КУРТа, но их объединили и включили дополнительно в КУРТ территорию СНТ «Энергия», территорию за ИПК Машприбор, территорию ГСК «Коммунар», ВЗУ. Такие действия сомнительны с точки зрения закона, так как проект планировки не распространяется на ИПК Машприбор, Коммунар и ВЗУ. Территорию за ИПК нужно отдать под образовательный кластер, а не включать в зону застройки жилыми домами. Какие основания для включения в КУРТ территории СНТ «Энергия» мне неизвестно.



2. КУРТ №7



Квартал на Фрунзе назвали КУРТом и предполагают к сносу, к счастью, у них ничего со сносом не выйдет! :)



3. КУРТ №9



Изначально на территории КУРТ-9 было 2 КУРТа, которые позже объединили в один большой. Теперь КУРТ включает всю территорию вокруг Самаровского озера.



4. КУРТ- №3 – Фабрика 1 мая.



Данный КУРТ абсолютно новый, откуда он взялся - непонятно. Зачем он нужен тоже неясно, в видах разрешенного использования не указана застройка жилыми домами.



5. КУРТ №2



Зона застройки улицы Марины Цветаевой. На застройку этого микрорайона претендует РКК "Энергия". Согласно документации, там сохраняется возможность ведения ДАЧНОГО хозяйства, которое не равно подсобному хозяйству. Но есть возможность и строительства многоэтажной застройки.



6. КУРТ №8



Промышленная территория за баней-трактором и у фабрики-кухни в Подлипках обозначена как КУРТ-8, там планируется строительство жилых домов. Ранее, эта территория не обсуждалась как зона застройки жилыми домами, нас обманули.



7. КУРТ №18



Территория Достоевского-17 отдана под застройку до 4 этажей.



8. Земли СНТ Самаровка обозначили как О-4 "Зона объектов отдыха и туризма"





Всё самое свежее я теперь публикую в Группе Вконтакте. Подписывайтесь!

А чтобы не пропускать посты, подписывайтесь на Дайджест новостей! Это почтовая рассылка самых интересных новостей и статей за последнее время, связанных с городом.

И не забывайте про Твиттер, Фейсбук и Ютюб

… и ещё сайт о Генплане Королёва и о Правилах землепользования и застройки!


Tags: КУРТ, Королёв, ПЗЗ, Подлипки, СНТ Энергия
Subscribe

Posts from This Journal “ПЗЗ” Tag

promo grishin march 14, 2016 01:00 1
Buy for 10 tokens
Дамы и господа! Подписчицы и подписчики! Настал тот день, когда вы можете не искать в потемках ссылку на мой журнал, чтобы найти статью о Генплане! Настал день, когда вы можете сказать человеку название сайта и он его не забудет! Представляю Вам GenplanKorolev.ru. Цель проекта проста:…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 5 comments